WE-GL560A
LES POINTS CLES A VERIFIER AVANT DE LOUER OU GERER

Tout Niveau
Formation destinée à tout professionnel amené à évaluer des biens immobiliers.
Prérequis : aucun

Agent de location, administrateurs de bien, gestionnaires locatifs

INTRODUCTION BIENVENUE + PRÉSENTATION DU COURS ET DES OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
PARTIE 1 LES PIÈCES RELATIVES AU BAILLEUR
• Qui puis je engager ? Comment recueillir les informations avec certitude
• Personne Physique ou morale
• Situations particulières impactant le mandat ou le bail
• Assurances• Cas pratiques
PARTIE 2 LES PIÈCES RELATIVES AU BIEN
• Les pièces relatives au bien ou sa situation (typologie, garanties, fiscalité, conventionnement, copropriété, ....)
• La situation locative et l’antériorité (bien loué, bien vacant)
• Les éléments financiers : loyers, charges, foncier
• Les diagnostics
• Assainissement
• Copropriété ou pas
• Biens de moins de 10 ans et garanties
PARTIE 3 REPRENDRE UNE SITUATION EXISTANTE – QUE VÉRIFIER ?
• Absence de bail ou d’état des lieux
• Situations contentieuses (reprise d’impayés, clauses résolutoires, surendettement)
• Sinistres en cours (assurances)
• Contrôle de décence avec obligation dd travaux, commissions de surendettement
• Travaux à suivre et faire exécuter
SYNTHÈSE DU COURS ET CONCLUSION
TEST D’ÉVALUATION + RÉPONSE AUX QUESTIONS + REMERCIEMENT